恒大物业营收超百亿

近期，房企物业频频发布2020年年报，继融创服务、世茂服务之后，恒大物业于3月16日发布了全年业绩。

公告显示，2020年实现营业收入105.09亿元，同比大增43.31％；毛利润40.06亿元，同比大增128.26％；净利润26.47亿元，同比大增184.32％；现金余额126.04亿元，同比大增1742.69％。

根据公告，物业管理服务、社区增值服务及非业主增值服务是集团收入的主要业务板块。

其中，物业管理服务收入约人民币63.215亿元，同比增长约37.1%，毛利率上升15.9个百分点至约33.6%，占总收入比约60.2%；社区增值服务收入约人民币12.641亿元，同比增长约120.6%，毛利率约63.4%，占总收入比由2019年同期约7.8%上升至约12.0%；非业主增值服务收入约人民币29.232亿元，同比增长约36.1%，毛利率约37.1%，占总收入比约27.8%。

在管理半径方面，截至2020年12月31日，集团总合约管理面积约5.65亿平方米，在管面积约3.00亿平方米(含第三方开发商开发的物业面积约970万平方米)，覆盖22个省，5个自治区，4个直辖市及香港，共290个城市，管理项目937个，向220多万户住户提供物业管理服务。去年恒大物业平均物业费单价由2019年同期每平方米2.18元上升至每平方米2.28元。

值得一提的是，物管行业是房企重点布局的领域，随着行业规模的不断扩大，行业发展迎来巨大的机遇。

恒大方面表示，集团将质量与速度并举，力争管理规模跨越式发展，深挖社区增值服务潜力，通过横向铺面、纵向深耕高净值增值业务，持续提升盈利能力，同时加大科技投入及新技术运用，实现常规服务自动化，大幅提升管理效率，不断升级完善智慧物业管理体系与服务平台，向科技型服务企业快速转型。