金茂服务拟全球发售1.01亿股，发售价不超过每股8.14港元

2月25日，金茂物业服务发展股份有限公司（简称“金茂服务”）发布全球发售公告称，金茂服务拟向全球发售合计约1.01亿股股份，发售价将不超过每股8.14港元并预期不会低于7.52港元，预计股份将于2022年3月10日上午9时起开始买卖。

公告显示，金茂服务此次全球发售包括在香港公开发售的约1014.2万股股份，占全球发售项下初步可供认购的发售股份总数的10%；在国际发售的约9126.95万股股份，占全球发售项下初步可供认购的发售股份总数的90%。

在此前的2月6日，中国金茂发布公告称，其已获金茂服务通知，金茂服务已就建议分拆向联交所递交聆讯后资料集。

据金茂服务提交的聆讯后资料集显示，2018年、2019年、2020年，金茂服务实现收入分别约为5.75亿元、7.88亿元、9.44亿元，2018年至2020年的复合年增长率为28.2%。2021年前9个月，金茂服务实现收入10.49亿元。 

在盈利方面，2018年、2019年、2020年，金茂服务实现利润分别约为1750万元、2260万元、7710万元，2018年至2020年的复合年增长率为110.0%。2021年前9个月，金茂服务实现利润1.09亿元。

截至2021年9月30日，金茂服务合约建筑面积达4570万平方米；在管总建筑面积达2320万平方米，包含96个住宅项目及41个非住宅项目。