康桥悦生活中报发布 增值服务营收占比近六成

日前，康桥悦生活正式刊发了本年度中期业绩报告。报告显示，康桥悦生活期内在管面积约为1990万平方米，同比增长50.1%。从业态分布来看，康桥悦生活非居业态在管面积约为240万平方米，较2020年同期增长228.4%，值得一提的是，康桥悦生活非住宅业态均来自第三方。

资料显示，康桥悦生活于2021年7月16日登陆港交所，曾连续六年蝉联中国物业服务百强企业，其中2021年位列第37名。截至2021年6月30日，康桥悦生活为中国31座城市提供物业管理服务及增值服务，合约建筑面积约为4440万平方米，同比增长32.1%。

另一方面，在管面积的快速增长也带动了营收的大幅提升。报告期内，康桥悦生活实现营收约3.974亿元，同比增长约82.6%，增长迅猛。相关人士认为，目前康桥悦生活已经步入高速发展周期。

从业绩构成来看，物业管理服务收入约为1.625亿元，较上年同期增加36.0%，其占比营收为40.9%；社区增值服务收入约为0.624亿元，较上年同期增长63.2%，其占比营收为15.7%；非业主增值服务收入约为1.724亿元，较上年同期增长187.8%，其占比营收为43.4%。

根据中报数据测算，康桥悦生活在物业管理服务、非业主增值服务及社区增值服务三条业务线的收入构成比约为4:4:2。伴随物业服务企业竞争力度的加剧，把增值服务作为物企未来全新业绩增长点已成为行业共识。对此，提前布局的康桥悦生活无疑走在了大趋势之前，为未来的持续高速发展奠定了基础。