杭州银行2020年放贷房地产贷款占比24.37% 超出监管标准

近日，杭州银行发布的2020年业绩报告数据显示，截至2020年末，杭州银行实现总资产11692.57亿元，同比增长14.18%；发放贷款和垫款4600.16亿元，同比增长15.73%；吸收存款7036.80亿元，同比增长了13.5%；总负债10883.95亿元，同比增长了13.19%。

观点地产新媒体了解到，截至2020年底，杭州银行个人住房贷款余额为720.77亿元、房地产贷款总额为1178.96亿元，占贷款总额比重分别为14.90%、24.38%。该行房地产贷款占比已超过银保监会最新出台的“房贷新规”规定上限1.88个百分点。

据了解，该行资产质量表现比较亮眼，2020年贷款总额达4836.49亿元，较上年末增长16.81%；不良贷款余额为51.75亿元，较年初下降3.57亿元；不良贷款率1.07%，较年初下降0.27个百分点；拨备覆盖率为469.54%，较年初上升152.83个百分点。

此外，在杭州银行个人贷款和垫款中，个人住房贷款占比为38.33%，较2019年上升1.7个百分点；个人住房贷款余额为720.77亿元，较2019年增长23.61%。个人经营贷款余额702.3亿元，同比增长27.86%；个人消费贷款余额为457.15亿元，同比增长0.48%。杭州银行贷款主要发放于水利、环境和公共设施管理业、租赁和商务服务业以及房地产业，其中，房地产贷款占比为24.38%，超出监管标准1.88个百分点。

该行去年的房地产业不良贷款总额为12.79亿元，较上年末增长1291.22%，居全行业首位，而房地产的不良贷款就占全部不良贷款的24.7%。房地产业不良贷款率为2.79%，较上年末增长2.52个百分点。