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2023

2023-11-29

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珠江投资华北地区公司董事长赵津,连任第十届中国地产华表奖轮值主席

在刚刚举办的2023中国城市创新高质量发展论坛暨第十届中国地产华表奖盛典中,第十届中国地产华表奖轮值主席、珠江投资集团华北地区公司董事长赵津就当前行业环境谈到,房地产企业需要自主适应市场变化,坚持长期主义,做难而正确的事情。



今年是珠江投资成立三十周年,也是见证中国城市化高速发展的第30个年头。穿越韧性发展周期,珠江投资在房地产跌宕起伏中保持稳健前行,在于其始终坚持做行业深耕的长期主义者,将稳健作为企业标签,将创新作为发展机遇,行稳致远。

在战略布局上,珠江投资坚持聚焦一线城市及核心都市圈,90%土储位于北上广深,这些土储含金量高、抗风险能力强,为企业持续稳健发展提供动能。在企业竞争力提升方面,珠江投资形成了城市更新、能源与基础设施、商业、产业、住宅、教育、医疗、文化、科技、金融十大多元化业务板块,各板块业务协同发展,增强企业抗风险能力。

华北地区作为珠江投资主阵地之一,积极参与城市一级土地开发,参与城市更新及重大民生工程。近年来,布局产业发展赛道,并在复杂的外部环境和不确定性下取得不平凡的成绩,为城市高质量发展持续注入活力。

丘吉尔先生曾经说过,不要浪费一次伟大的危机。伴随着行业进入调整期,市场加速洗牌,越是危机时刻,越要转型入局。

今年的房地产市场,总体看是“前高、中低、后稳”,“认房不认贷”“降低首付比例和利率”等政策措施起到了积极效果。党中央、国务院作出了一系列重要部署,包括构建房地产发展新模式,实施保障性住房等“三大工程”,一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求等政策来重构行业信心。赵津总在华表奖盛典现场谈到,未来可以肯定新的发展新模式拼的是高质量、新科技、好服务,我们能做的就是以“不浪费危机的心态”去做好自己。

当前,我国经济正面临需求收缩、供给冲击、预期转弱的三重压力,面对数字化对传统服务行业赋能升级的这一大背景,珠江投资早已建立了“数据驱动、智慧决策”的数字化战略。通过数字化技术实现精细化管理,并从中创造效益,构建出长效且高效的发展管理机制,为产销一体化、业财一体化、经运一体化等提供了稳定、可靠的数字化基础,帮助企业穿越周期,提质增效。
当前行业的危机,本质也是信心的危机。面对重重压力,尤其需要我们坚定信心。保交楼作为2023年重点任务,考验的也是房地产自身的产品力。珠江投资认为,越是行业动荡起伏,越需要慢下来,保持做好产品的定力。

在“房住不炒”政策的大基调下,行业对产品力的关注度不断提升,产品标准化的重要性更加凸显,这就需要我们持续做精细化产品,基于市场变化及客户需求,不断更新迭代,支撑产品力持续提升。在这一点上,珠江投资目前已研发迭代出“3+1+1”产品体系,包括住宅、公寓及康养全年龄层产品,从人本需求出发打造全生命周期居住系统。

放眼华北地区,珠江投资在天樾书院项目产品设计中,将产品内核与颜值主义融合,室内设计采取古根海姆博物馆螺旋造型,尽显东方美学的留白艺术。在珠江阙的产品打造上,深度对位世界金融湾区的居住需求,联袂国际大师团队,将现代艺术的奢雅与精致巧妙结合,勾勒世界级瞰河藏品。做好产品,不负“好生活在珠江”的品牌理念,这是珠江投资持续保持“稳”的基础。

多一分信心,就多一分攻坚克难的力量,多一条化危为机的出路。作为长期主义的践行者,珠江投资拥有强大的品牌韧性,在新时代高质量发展之路上,将继续积极求变,稳中向前。心若有光,便不惧道阻且长。


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