ESR成立规模最大人民币核心型基金 总投资规模100亿元

8月22日，ESR Group Limited成立了其在中国市场中迄今为止规模最大的人民币核心基金，总投资规模约为 100 亿元人民币。

观点新媒体获悉，ESR Group Limited是新经济驱动的亚太区最大不动产管理公司。凭借自身于业内领先的投资与资产管理能力，ESR与国内领先的保险公司共同合作并设立了总投资规模约为100亿元人民币的核心型基金。

该基金将计划从ESR的资产负债表中装入一个资产规模近23亿元人民币的优质物流和工业资产组合（其总建筑面积逾35万平方米），该交易预计于本年度下半年完成，待获得相关监管机构的批准。

该基金拟装入的资产组合包含6个稳定运营的资产，资产区位覆盖长三角地区、大湾区和京津冀地区的主要物流和工业核心区位。

ESR旨在推进脱碳工作，未来计划在该基金所持有资产的屋面建设1,000兆瓦的太阳能光伏发电设备，此项计划与集团ESG2030年发展蓝图规划一致。

截止2022年12月31日，ESR集团拥有总价值119亿美元的在建开发项目资产，是亚太区在建开发资产规模最大的不动产管理公司。通过在2022年下半年的加速发展，集团实现了创纪录的65亿美元开发项目动工量以及价值55亿美元开发项目竣工量。ESR在中国的总资产管理规模为325亿美元1，总建筑面积约为1,430万平方米。

ESR是由新经济驱动的亚太区最大不动产管理公司，以及全球第三大上市地产投资管理公司，总资产管理规模约1,500亿美元，作为亚太区最大的REITs发起人及管理人，总资产管理规模达460亿美元。