凯德投资为旗下三支私募基金成功募集约13亿新元

8月14日，来自凯德集团消息，凯德投资近期成功向全球机构投资者募集约13亿新元（约合9.5亿美元），用于旗下三支私募基金。

包括，为凯德中国特殊机会伙伴计划（CCOP计划）募集的8.7亿新元（6.5亿美元）；为凯德投资的旗舰区域性核心增值基金——凯德开放式不动产基金（COREF）募集的1.34亿新元（1亿美元）；以及为新的印度产业园发展基金——凯德印度发展基金2（CIGF2）募集的2.63亿新元（1.97亿美元）

至此，凯德投资今年截至目前的股权募资总额达到32亿新元。与2022年全年募资25亿新元相比，今年前8个月的募资额增长了28%。

资料显示，CCOP计划成立于2023年2月，投资于中国的特殊机会项目，目前其总承诺股本为21亿新元。

近日，CCOP计划向凯德投资收购位于广东佛山的一个优质物流项目的额外股权。该项目由凯德投资于2022年5月收购并作为CCOP计划的种子资产，2023年2月，CCOP计划收购了该资产的部分股权。该按需定制的物流项目已经100%预租给一家国内领先的纺织品电商平台。该物流项目预计将于2023年第三季度竣工。项目的净可租赁面积为140,355平方米。

凯德开放式不动产基金（COREF）于2021年9月成立以来，有选择地投资于日本、新加坡和澳大利亚，以实现地域多元化。2023年4月，凯德投资与大阪一家知名开发商签订远期购买协议从而进入长租公寓领域，由COREF收购了日本大阪市中心的六处长租公寓资产，收购价格为1.414亿新元（1.059亿美元）。

而CIGF2是凯德投资于2023年8月10日宣布在印度成立一支新的产业园区开发基金，CIGF2将投资于印度门户城市黄金地段的甲级产业园区。