海花有约253期：高膨胀与后疫情影响下的全球资管闭门研讨会圆满举办

10月14日，海花有约私董会253期私董沙龙活动高膨胀与后疫情影响下的全球资管闭门研讨会在世纪财务中心圆满举办。此次活动由和顿集团支持。

金融街智库主席孙大江；中国长城绿化促进会副秘书长孙军；体教融合发展中心执行主任张德涛；深圳丰焱国投资产管理有限公司执行董事兼总裁苗少波；润枝琦文化董事长徐琦；和顿集团邓伟，和顿集团资深海外置业顾问Janet；中南资本副总经理赵保强；优鉴好房品鉴官、理想生活推荐官、双语主持人、文化旅游医康养首席推荐官、中国地产华表奖组委会联席董事长李濛；优鉴好房品鉴官、理想生活推荐官、中国地产华表奖组委会联席董事长徐铁锋；优鉴好房品鉴官、中国地产华表奖组委会秘书长、海花有约出品人、资深媒体人吴海花吴海花；中国地产华表奖组委会常务秘书长、兰海传媒总经理王德芳；中国地产华表奖组委会主任、楼市经纬主编李桂宇等嘉宾出席了此次闭门会。

优鉴好房品鉴官、理想生活推荐官、双语主持人、文化旅游医康养首席推荐官、中国地产华表奖组委会联席董事长李濛主持。

海花有约出品人、中国地产华表奖组委会秘书长吴海花在致辞时表示，全球高通胀和持续疫情，对个人及机构投资行为和偏好都产生了影响，合理配置资产，抢占正确的赛道成了制胜的关键。

金融街智库主席孙大江为大家阐述了合理投资建议。孙大江主席表示除去身边的活钱和配置保险的钱，剩下的钱，我们可以用来购买理财产品，做投资。而面对琳琅满目的投资产品，我们又该如何选择？首先，元旦乃至2023年3月份之前不建议非专业人事进行股票类的投资，这个时间段赢是过程，亏是结果！另外这个世界早已不是那个单打独斗的年代，选择与专业机构合作也是不错选择。

和顿集团资深海外置业顾问Janet 分享了全球房地产市场投资数据，数据显示，2021年以来投资市场受疫情实际影响非常大。特别是我国居民的房产去化倾向非常高、居民投资的风险偏好更加慎重，反观国外如北美等地区，对不动产投资总体持乐观态度，并收益相对稳健，越来越多的人进行了合理的海外资产配置。

研讨环节，参会嘉宾分别就各从事行业做了简单介绍；多位嘉宾就“资产合理配置”的话题展开头脑风暴。

优鉴好房品鉴官、理想生活推荐官、双语主持人、文化旅游医康养首席推荐官、中国地产华表奖组委会联席董事长李濛认为，当前国内传统产业遇冷，房地产方面，销售面积自去年以来持续下降热点城市仍然实行严格限购；原国内买房投资的部分人群开始将目光投向海外。

中国长城绿化促进会副秘书长孙军表示，由于通货膨胀、房价上涨等多重原因，海外一些大都市地的租金价格在疫情平静后开始反弹，各地的房租飙升。新加坡私人公寓和政府组屋的租金连涨22个月，超过2013年8月创下的前纪录。旧金山、纽约等热门留学城市，一房月租金已超过3000美金（约合人民币20014），三房月租金也高达5000美金左右（约合人民币33357元）。在美的留学生表示，随着租金的大幅上涨，感觉空气中都弥漫着涨价的味道。

深圳丰焱国投资产管理有限公司执行董事兼总裁苗少波表示，国内投资有两点需要注意：一是“保交楼”事件后续发展，房地产企业是否有暴雷可能；二是国内疫情演化及防控政策。结构性机会上，新兴产业则表现火热，光伏、医药、汽车、集成电路等未来仍可维持高增长。

优鉴好房品鉴官、理想生活推荐官、中国地产华表奖组委会联席董事长徐铁锋认为现代经济的核心是金融，而金融发展的根基是实体经济，二者共融共生，相互依存。

体教融合发展中心执行主任张德涛就国内房地产资产配置及体教融合产品做了分享；

润枝琦文化董事长徐琦表示近几年经济虽处于下行趋势，但是行业趋势是向品牌集中、向品质集中，优选产品和投资首选考虑的应该是头部品牌；

中南资本副总经理赵保强就金融市场情绪发表了自己的看法；

和顿集团邓伟就高净值人士财富规划发表了自己的理解和看法；

中国地产华表奖组委会常务秘书长、兰海传媒总经理王德芳就第九届中国地产华表奖做了简单介绍。

第九届中国地产华表奖峰会以“城市创新”为主题；以“资本+产业”为脉络；以“理想生活”贯穿始终；邀请到了政府嘉宾、行业管理部门、行业组织、房地产企业、物业管理部门、研究机构、数字经济、金融资本、专家学者、业主代表等数百位泛地产行业企业参会，汇聚了万亿级的创投资本。

同时，峰会博采新技术与新形式，采用线下+线上、对接+论坛相结合的形式来开启2022的城市数字化建设。在经济格局重构形式下，探索新经济时代城市数字化建设升级新方式。

峰会纵横跨界，整合泛房地产业内资源，以权威、公正、公平的评审、选定企业价值，表彰房产功勋人物及在各领域有突出贡献的企业。大会共设三十项权威行业大奖，将为时代层峰人士彰显真正王者荣耀。

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