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2022

2022-09-08

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中骏集团:前8个月销售411亿元,以现金回笼为首要目标

9月7日,中骏集团控股(01966.HK)发布未经审核运营数据,8月,公司实现销售额35.19亿元,同比下降56.31%;合同销售面积31.14万平方米,平均销售价格为每平方米11300元。

前8个月,该公司实现销售额411.49亿元,同比下降45.23%;销售面积326.3万平方米,平均销售价格为每平方米12611元。

对于市场下行,中骏集团在2022年中期业绩公告中称,面对宏观经济、行业发展及疫情形势带来的多重经营压力,资金需求压力不减,销售回款为公司所有工作中的重中之重。在销售策略方面,区域销售管理人员下沉一线,快速制定针对性销售策略,全力突破销售难点,以现金回笼为首要目标。

对于未来,中骏集团称,这一波房地产市场的震荡和调整后,我们需要调整心态,并保持审慎乐观,“活下去”才是现阶段的唯一选择。当下,只要把握国家战略调整机遇,更新迭代战略,才能穿越周期,率先走出这次行业危机。

销售之外,目前外界最为关注的是中骏集团的一笔债券“20中骏03”。9月7日,澎湃新闻从知情人士处获悉,“20中骏03”的发行人正在与投资人进行沟通,希望后者可以不行使回售选择权。

据wind信息,“20中骏03”为中骏集团控股(01966.HK)旗下公司2020年发行的“厦门中骏集团有限公司2020年面向专业投资者公开发行公司债券(第二期)”,募集资金为20亿元,起息日为2020年10月21日,债券期限5年期,附第2年末和第4年末公司调整票面利率选择权和投资者回售选择权。

该债权每年付息一次,到期一次还本,投资人最早可在2022年10月21日行使回售选择权。

在中骏集团召开的2022年中期投资人沟通会上,有管理层人士称,公司会利用自有资金对债券进行回购;中骏今年已无到期美元债券,最近一只债券到期日是明年4月,短期内没有兑付压力。

公开信息显示,截至目前,中骏集团未有公开债务逾期,均按期偿付。2月,中骏集团偿还5亿美元境外债,年内该公司已无其他到期的美元债务;7月,中骏集团就“20中骏02”公司债券完成9.54亿元回售兑付。此外,今年1月,该公司增发2024年到期的1.5亿美元优先票据,年利率为5.95%。

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