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2022

2022-08-02

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北京恒基·天汇获预售许可证 住宅拟售均价13.8万元/平方米

近日,据北京住建委官网消息,恒基·天汇(恒汇雅苑)获得预售许可证,共获批14栋、准许销售面积45929.06平方米。其中,住宅65套,得房率80%,车位387套。

项目的规划建筑面积约270-440平方米平层,为一层一户,一户双梯设计,住宅拟售均价约13.8万/平方米。项目地处朝阳孙河别墅区,距离孙河地铁站约800米。

据了解,该项目拟售均价达到13.8万元/平方米,其中9、19、20号楼拟售价超过了14万元/平方米。

项目开发商为北京恒榆房地产开发有限公司,该公司成立于2019年6月12日,法定代表人为倪秉,注册资本为11.49亿元,经营范围包括房地产开发;销售自行开发的商品房;物业管理等。该公司由苏州恒相房地产开发有限公司持股100%;后者由恒基中国地产有限公司持股100%。恒基地产集团为香港富豪李兆基旗下产业。

早于2019年5月,该地块挂牌出让,土地面积约为3.95万平方米,建筑控制规模约为4.34万平方米,综合容积率1.1,挂牌起始价为24.49亿元。最终,恒基以30.2亿元代价竞得,溢价率为23.3%,成交楼面地价达到6.95万元/平方米。(观点网)


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