北京恒基·天汇获预售许可证 住宅拟售均价13.8万元/平方米

近日，据北京住建委官网消息，恒基·天汇（恒汇雅苑）获得预售许可证，共获批14栋、准许销售面积45929.06平方米。其中，住宅65套，得房率80%，车位387套。

项目的规划建筑面积约270-440平方米平层，为一层一户，一户双梯设计，住宅拟售均价约13.8万/平方米。项目地处朝阳孙河别墅区，距离孙河地铁站约800米。

据了解，该项目拟售均价达到13.8万元/平方米，其中9、19、20号楼拟售价超过了14万元/平方米。

项目开发商为北京恒榆房地产开发有限公司，该公司成立于2019年6月12日，法定代表人为倪秉，注册资本为11.49亿元，经营范围包括房地产开发；销售自行开发的商品房；物业管理等。该公司由苏州恒相房地产开发有限公司持股100%；后者由恒基中国地产有限公司持股100%。恒基地产集团为香港富豪李兆基旗下产业。

早于2019年5月，该地块挂牌出让，土地面积约为3.95万平方米，建筑控制规模约为4.34万平方米，综合容积率1.1，挂牌起始价为24.49亿元。最终，恒基以30.2亿元代价竞得，溢价率为23.3%，成交楼面地价达到6.95万元/平方米。（观点网）