中海宏洋地产出售首次基础资产予招商资管 代价7.37亿元

7月21日，中国海外宏洋集团有限公司发布公告称，全资附属公司中海宏洋地产于当日与招商资管订立基础资产买卖协议，据此，中海宏洋地产同意出售首次基础资产予招商资管，代价为人民币737,000,000元。

同时，中海宏洋地产已委任招商资管为即将设立的资产支持专项计划的计划管理人，并根据该计划发行资产支持证券。

基础资产买卖协议项下拟出售的资产为中海宏洋地产根据应收账款转让协议，将取得的项目公司的应收账款，随后将根据基础资产买卖协议出售予招商资管，包括物业买家根据各种物业购买合同欠付项目公司的应收账款。于封包日，招商资管根据基础资产买卖协议向中海宏洋地产购买的首次基础资产的账面价值约为人民币1,064,667,800元。

资产支持专项计划项下发行的资产支持证券乃由本金人民币7亿元的优先资产支持证券和本金人民币3700亿元的次级资产支持证券组成。

中海宏洋认为，交易及设立资产支持专项计划对集团有利，因其将提供营运资金及业务发展的实时资金，亦使集团能够满足流动性发展需求，丰富资金来源，从而提高资金使用效率，增强营运能力。（观点网）