深圳恢复夫妻婚内更名 受让方须符合限购政策要求

1月26日消息，今日从深圳市不动产登记中心获悉，夫妻婚内更名业务已恢复办理，但受让方必须符合限购政策要求，夫妻才能在婚内进行住宅类商品房更名，否则就不能办理。

根据“715新政”的限购要求，深户家庭和成年单身人士须落户满3年，且连续缴纳36个月个税或社保，才可购买商品住房；非深户则须连续缴纳5年及以上个税或社保。

上周，夫妻婚内更名曾一度暂停办理。1月19日，深圳住建局向深圳市不动产登记中心发函，要求居民家庭购买的商品住房，只能登记在具有购房资格的家庭成员名下。过去，夫妻购房可以登记在符合购房条件的一方或双方名下。

1月20日，深圳市不动产登记中心通知称，居民家庭购房登记在具有购房资格的家庭成员名下后，在婚姻存续期间，房产权属是否可以通过夫妻财产协议变更等事项，待住建局明确后再予以处理。

业内观点认为，前述两项政策主要是为了堵截“假结婚”炒房漏洞，以及趁着政策落地“窗口期”突击将商品房更名至无名额一方的行为。