中海地产74亿元斩获深圳两宗地块

9月28日，深圳第二轮集中供地开拍。第二轮推出22宗地，总起拍金额422亿元，总出让面积81.38万平方米，总建筑面积279.92万平方米。

在已结束的竞拍环节中，中海地产分别在龙华区、光明区斩获两宗地块，总金额约74亿元。

其中，中海先以上限价36.66亿元竞得龙华区民治街道A817-0614地块，2.4万平方米自持租赁住房，溢价率14.99%。该地块占地面积23705.24平方米，容积率5.17，建筑面积122477平方米，起价31.88亿元，起始楼面价26029元/平方米，上限价格36.66亿元。

根据出让要求，地块建设普通商品住房，初始配建不少于25195平方米的出售型安居型商品房。普通商品住房售价不得高于75700元/平方米，安居型商品房平均售价不得高于36600元/平方米、最高售价不得高于38400元/平方米。

此后，中海又以37.34亿竞得光明区凤凰街道A503-0093地块，成交楼面价21379元/平方米，自持面积21000平方米。

资料显示，该地块占地面积32344.2平方米，容积率5.4，建筑面积174655平方米，起价32.47亿元，起始楼面价18591元/平方米，上限价格37.34亿元，上限楼面价21379元/平方米。

根据出让公示，地块建设普通商品住房，初始配建不少于20550平方米的出售型安居型商品房。普通商品住房售价不得高于48900元/平方米，安居型商品房平均售价不得高于24100元/平方米、最高售价不得高于25300元/平方米。